Documentação

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA VENDA E COMPRA

 ITEM 1º: Documentos do comprador Pessoa Física

 RG, CPF ou CNH.

 Certidão de Casamento (caso for casado)

Comprovante de residência atual

ITEM 2º:  Documentos do vendedor Pessoa Física

 RG, CPF ou CNH.

Certidão de Casamento (caso for casado)

Comprovante de residência atual

ITEM 3º:  Certidões Necessárias

             Copia autenticada do RG, CPF (se for casado dos conjugue)

             Certidão de casamento (se for divorciado, certidão de casamento averbada)

             Copia do comprovante de endereço, e-mail, telefone, celular.

             Copia do comprovante de renda (se for aposentado)

             3  últimos comprovante bancário

             Declaração de imposto de renda vigente (se for autônomo) 

             Certidão de matricula do imóvel atualizada

             Escritura do imóvel definitiva

             Carnê de IPTU do imóvel

             Certidão negativa de débitos (Prefeitura)

             Certidão negativa do distribuidor cível e criminal

             Certidão negativa da justiça federal (cível e criminal)

             Certidão negativa do distribuidor de protesto de títulos

             Comprovante de busca nos órgãos de restrição ao credito

             Certidão negativa da receita federal

             Comprovação de renda

ITEM 4º:  Documentos do Comprador Pessoa Jurídica

Contrato Social ou Estatuto Social

Atualização do Contrato Social ou Estatuto Social

Cartão do CNPJ

Comprovante de Endereço de Email

RG, CPF  ou CNH do Representante Legal

Comprovante de Residencial Atual do Representante Legal

ITEM 5º:  Documentos do Vendedor Pessoa Jurídica

Contrato Social ou Estatuto Social

Atualização do Contrato Social ou Estatuto Social

Cartão do CNPJ

Comprovante de Endereço de Email

RG, CPF  ou CNH do Representante Legal

Comprovante de Residencial Atual do Representante Legal

ITEM 6º:  Certidões Necessárias

Certidões Negativas dos distribuidores cíveis , executivos e da família (comanda da localização do imóvel e do domicílio do vendedor)

Certidões Negativas de Distribuição da justiça do Trabalho

Certidão Negativa de débitos relativos relativos a tributos federais e da divida ativa

Certidão Negativa de débito da justiça do trabalho

Certidões de distribuição da justiça do Trabalho -Ações Trabalhistas

Certidões Negativas  dos Cartórios de Protestos ( comarca da localização do imóvel e do domicilio do vendedor)

ITEM 7º: Documentos do Imóvel ( Objeto da Compra e Venda)

a) Certidão atualizada de matricula do imóvel com negativa de ônus e alienação

b) Copia da escritura publica definitiva de compra e venda do imóvel (ou titulo aquisitivo-contrato de compra e venda)

c:)Certidão negativa de tributos municipal

d) Certidão de valor venal

e) Espelho de IPTU