Documentação

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO

         ITEM 1º Relação de documentos do locador

• Documentos pessoais (se for casado Certidão de casamento)
• Certidão de matrícula atualizada (caso se trate do proprietário)
• Prova da regularidade da posse (caso se trate de possuidor ou procurador)
• Carnê do IPTU
• Boleto da taxa Condominiais (caso se trate de unidade em condomínio)
• Três últimas contas de água e luz (devidamente pagas)

        ITEM 2º Documentos necessários do Locatário

• Copia autenticada do RG e CPF (se for casado apresentar do casal, Certidão de casamento averbada (caso for divorciado)
• Copia do comprovante de endereço, email, telefone, celular.
• 3 últimos holerites (caso for registrado)
• 3 últimos extrato da conta bancaria, declaração de imposto vigente, CNPJ (se for autónomo)
• Certidão negativa do distribuidor cível e criminal
• Certidão negativa da justiça federal (cível e criminal)
• Certidão negativa do distribuidor de protesto de títulos
• Comprovante de busca nos órgãos de restrição ao crédito
• Certidão negativa da receita federal
• Comprovação de renda

        ITEM 3º Locação com fiador (não pode ter restrição no nome)

• Copia autenticada do RG, CPF (se for casado dos conjugue)
• Certidão de casamento (se for divorciado, certidão de casamento averbada)
• Copia do comprovante de endereço, email, telefone, celular.
• Copia do comprovante de renda (se for aposentado)
• 3 últimos comprovante bancário
• Declaração de imposto de renda vigente (se for autônomo)
• Certidão de matrícula do imóvel atualizada
• Escritura do imóvel definitiva
• Carnê de IPTU do imóvel
• Certidão negativa de débitos (Prefeitura)
• Certidão negativa do distribuidor cível e criminal
• Certidão negativa da justiça federal (cível e criminal)
• Certidão negativa do distribuidor de protesto de títulos
• Comprovante de busca nos órgãos de restrição ao credito
• Certidão negativa da receita federal
• Comprovação de renda

        ITEM 4º Seguro fiança (conferência com nosso corretor de seguros)

• RG e CPF dos interessados, sendo aprovada pela corretora a seguradora encaminha a cotação para apresentarmos ao interessado, optando por essa garantia, locatário paga mensalmente valor do aluguel, mais a parcela do seguro fiança, valor não retorna ao locatário no final.

        Observações

• Índice IGPM: Anual, baseado em como está o mercado imobiliário na época do reajuste, pode ocorrer em ter deflação que ocasiona em não ter o reajuste, como pode ter o reajuste
• Contrato de locação residencial: Contrato no mínimo 30 meses
• Contrato de locação comercial: Contrato no mínimo pelo período de 12 meses
• Pagamento dos alugueis: Via Pix, Deposito em Conta bancaria que serão passados na hora da assinatura dos contratos.